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父母去世, 房子怎么过户给子女

2023-02-13 11:37

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天津在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

如果父母名下的房子都是他们在婚后所建或所买:即使只有一方名字,也是夫妻共同财产,你父亲去世后,2套房子的一半是你母亲的,另一半是你父亲的遗产,没有遗嘱的由你父亲的继承人继承。如果你父母有书面的协议约定房子归属,按协议处理父、母各自的份额。你父亲的遗产,由你母亲、你和你弟、现在还在世的你爷爷奶奶共同继承。继承的方式,一是到公证处公证继承后过户,二是到法院起诉后过户。不管哪种方式,费用都差不多。

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章法律师

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父亲去世,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。

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