二手房过户后卖家撤销合法吗？
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时间上是没有规定的，只有在符合一定的条件下才可以。 依据我国《民法典》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。 (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。 只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。 除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记，而主张合同无效。
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二手房过户如何撤销流程1、需要确定房子是否已经在走过户流程，如果已经过了户是不可以逆转的。 2、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。 3、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属
2020.07.03 553 -
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二手房过户后撤销合同可以吗
房屋办理过户登记后存在法定撤销情形的能撤销买卖合同。当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。
2022-06-03 15,340 -
二手房可以撤销过户吗
房地产转让程序不合法（包括但不限于通过隐瞒、欺诈手段签订转让合同，转让方无权处置房屋，有法律纠纷）的，可以撤销。《房屋登记办法》：第二十一条房屋登记机构在房屋登记簿前记录登记事项，申请人可以撤销登记申
2021-12-16 15,340 -
二手房过户撤销条件
如果该房产过户手续不合法（包括但不限于用隐瞒，蒙骗的手段签订过户合同，过户方没有房子处分权，有法律纠纷），就可以撤销。 《房屋登记办法》： 第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，
2022-05-26 15,340 -
二手房过户怎么撤销
如果该房产过户手续不合法（包括但不限于用隐瞒，蒙骗的手段签订过户合同，过户方没有房子处分权，有法律纠纷），就可以撤销。 《房屋登记办法》： 第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，
2022-05-31 15,340
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01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
3,846 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
814 2022.06.22 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,516 2022.04.15
