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买房子卖方迟迟不过户怎么办

2022-05-03 11:06

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山西在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

您与卖方签订的合同是一份合法有效的房屋买卖合同,卖方应当按照合同的约定履行义务,现在由卖方的原因不能如期办理过户手续,您享有合同解除权,卖方不能解除合同。如果您不同意买房了,您可以要求卖方双倍返还定金。如果您愿意买房,您可以向法院提起诉讼,请求法院确认合同合法有效,同时要求卖方履行协助过户义务,要求卖方履行义务收房款或者由人民法院提存。

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可以起诉要求对方办理过户手续;另外虽没有过户,但有协议可以证明车辆已经转让,万一车辆有什么纠纷,也与你没有关系。所以必须收好协议。

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车子卖了对方迟迟不过户的办法如下:积极联系买家,让对方办理过户手续,告诉对方,如果不过户,就无法进行保险理赔;可以通过刊登报纸《过户声明》,声明车已卖,在一定日期内买家必须来过户;如果和对方有买卖协议和身份证复印件,还可以拿着证据到法院起诉。

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