因限购政策不能过户能否解除合同
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1、住房限购政策不属于《中华人民共和国民法典》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约责任和定金罚则。 2、如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者撤销合同，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。
因不可抗力导致合同目的不能实现的，当事人有权解除合同。但限购政策并非当事人订立合同时不能预见的情形，不符合不可抗力的主观要件。但限购政策系不可归责于双方当事人的事由，客观上不能避免、不能克服，并致使合同目的无法实现，故，司法实践中，类推适用不可抗力制度，允许买受人解除合同。
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车辆不能过户是否能解除合同买卖的车辆不在机动车登记机构办理过户手续，说明车辆买卖合同的标的物有瑕疵，买方可以主张卖方尽快解除瑕疵的情形，办理过户手续，协商不成，可以到法院起诉，主张撤销车辆买卖合同
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2022-03-10 15,340 -
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2021-12-30 15,340
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不通过法院能解除合同吗不通过法院，也可以解除合同。合同一方当事人可以通过通知的方式解除合同。当事人一方需要向合同的另一方发出解除通知，合同的另一方有异议的，可以在异议期间诉请法院判决确定合同没有被解除。如果发出解除通知的合同一方当事人，享有法定或者约定的解除权，
1,318 2022.05.11 -
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1,278 2022.04.17 -
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协商不一致能否解除劳动合同用人单位与劳动者在协商不一致的情况下能否解除劳动合同，应当分类讨论。在符合《劳动合同法》允许用人单位单方面解除劳动合同的情形时，用人单位可以不用与劳动者协商一致；但如果用人单位在不符合单方面解除的情形时解除合同，则属于违法行为，应当负法律责
5,167 2022.04.17
