您的位置:法师兄 > 专业问答 > 判决房产需要两个人亲自到场吗

判决房产需要两个人亲自到场吗

2022-06-01 08:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

需要的,需要核实身份。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定,双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法,通常来说客户除了要到银行签署相关文件外,一般需要还相应担保。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料: 1、购房人已婚办理房产证所需材料:双方身份证复印件(原则上需校验原件),婚姻证明复印件(带原件校验),双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 2、购房人单身办理房产证所需材料:身份证复印件(带原件校验),户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位:营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果产权登记需要以夫妻双方的名义进行,双方都必须到场,否则产权登记以谁的名义进行,谁将到场。如果夫妻婚后买房,无论登记在谁名下,都是夫妻共同财产,不影响分割。法律上有各种各样的程序,可以去,但不需要去或不需要去。但就个人感情而言,卖房是家庭的重中之重。当然双方应该一起见证。这是一个相互信任和诚实的问题。夫妻双方是否同时去处理,要看家里的实际情况。

律师普法更多>>
  • 离婚需要两个人到场吗?
    离婚需要两个人到场吗?

    需要具体情况具体分析。如果是协议离婚的,必须两个人共同到婚姻登记机关才能办理离婚登记。如果是诉讼离婚,原告不出庭视为撤诉,被告不出庭法官会缺席审理,所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。

    2021.01.21 279
  • 离婚需要两个人到场吗?
    离婚需要两个人到场吗?

    协议离婚必须双方到场,在民政局登记办理离婚手续。诉讼离婚一般情况下也需要双方当事人到场,但是有证据证明受送达人下落不明,或者没有证据证明受送达人下落不明,但法院已通过直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式都无法将诉讼文书送达受送人的。

    2021.01.19 145
  • 离婚一定要两个人亲自到场才算离婚吗
    离婚一定要两个人亲自到场才算离婚吗

    需根据具体情况分析的。 如果是协议离婚,必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续。同时,还需要携带双方的身份证、结婚证、以及双方签订的离婚协议去民政局办理离婚手续。 如果是诉讼离婚,对方可以不到场,法院会缺席判决。

    2021.03.03 148
专业问答更多>>
  • 法人变更需要亲自到场吗

    更换法定代表人需要原法定代表人亲自到场。申请人应须在主管部门或审查机关批准后30天内向登记主管机关申请变更登记,登记主管机关受理后5~10个工作日后取得新法人代表的执照。

    2021-10-24 15,340
  • 离婚需要两个人都到场吗

    不需要,【离婚程序】一、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。二、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证

    2022-03-19 15,340
  • 房子过户需要两个人一起到场吗

    取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上

    2022-02-05 15,340
  • 补办结婚证需要两个人去吗?补办结婚证需要双方本人亲自到场吗?

    补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻

    2022-02-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证过户需要夫妻双方到场吗 00:54
    房产证过户需要夫妻双方到场吗

    婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

    4,282 2022.05.11
  • 注册公司需要本人到场吗 00:57
    注册公司需要本人到场吗

    注册公司需要法人本人到场。登记主管机关根据申请单位的申请和所具备的条件,按照国家法律、法规和政策以及规范化要求,核准经营范围和经营方式。企业必须按照登记主管机关核准登记注册的经营范围,及经营方式从事经营活动。申请企业法人登记,要具备下列条件

    3,875 2022.05.11
  • 企业变更法人需要本人到场吗 00:57
    企业变更法人需要本人到场吗

    企业变更法人需要本人到场。公司法人变更需要法定代表人亲自到场,可以带身份证原件,也可以带复印件。法人的变更,是指法人成立后,其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更,可依法人意思自主决定,法人只要作相应的变更登记,即

    2,642 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?