房产证没下来可以办下来吗
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房产证没下来不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖房产证没下来的房子属于无权处分,由于其存在没有产权证明的障碍,故不能依法登记办理过户手续。
我国的相关法律规定,一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案,那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式,对房产证办理更名手续。
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房产证没下来可以贷款吗
房产证没下来,是可以申请贷款的。根据相关法律规定,一般来说正规的放贷机构会根据贷款用途等方面,对贷款的品种进行划分,部分的贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者是质押。在需要担保财产的贷款中,还没有取得房产证的房屋,只有在进行购房交易、贷款
2022.02.10 1,466 -
房产证没下来可以贷款吗?
房子没有下来房产证可以申请银行贷款。按揭买房的人与房产商签订购房合同后,可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况,如果符合要求是以发放贷款的。
2020.02.02 122 -
房产证没下来可以更名吗
房产证没下来可以更名。房产证没下来,可以进行更名。更名必须办理变更手续。更名应当告知开发商,并且应当对购房合同进行更改,再携带更改后的购房合同,以及更换的当事人身份信息等材料,到房产登记中心进行更名。若属于贷款购房,更名需要通过贷款机构同意
2022.04.17 2,734
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房产证没下来可以办理吗
可以暂时不去办理,不会收取滞纳金。但是~以后的税费可能有变动,以及不好的因素。有了房产证,才能证明这个房产是你的合法拥有房产,你的权益受法律保护,没有房产证,牵扯到迁移户口,孩子上学入托等等,你都会有
2022-02-11 15,340 -
房产证没办下来可以卖房吗
房产证没办下来的房子买卖,买方存在风险,因为没有房产证就不能办理房产过户手续。《房屋登记办法》第三十三条规定:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (
2022-06-13 15,340 -
房产证还没办下来可以办房产证吗
只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。开发商办理完产权证,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:一、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;二、办理抵押手续后,在房
2022-02-11 15,340 -
房产证没下来可以退吗
下面三种途径供你结合自己的实际情况选择; 一、如果开发商能够办下房产证,只是时间问题,你可以按合同的约定要求他支付违约金。 二、如果超过约定的期限一年,由于开发商的原因不能办理房产证,你可以起诉要求解
2022-03-13 15,340
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01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
596 2023.01.04 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,056 2022.05.11 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
853 2023.01.04