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租赁合同不备案有没有效
房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。房屋租赁合同无效,当事人不得请求支付租金;但是可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。房屋租赁合同无效,当事人可以请求赔偿损失。
2020.07.24 73 -
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租赁合同中是否有合同备案是否有效
未备案的租赁合同只要依法成立就有效。当事人未按照法律、行政法规办理租赁合同登记手续的,不影响合同效力。当事人以房屋租赁合同未按法律、行政法规办理登记手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事
2021-12-03 15,340 -
租赁合同没有备案有效吗?
没有备案的租赁合同一般情况下有效,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用
2022-05-12 15,340 -
如果房屋租赁合同没有备案是否有效
未备案的房屋租赁合同依法有效的。当事人具有相应的民事行为能力,意思是真实的,依法订立的合同具有法律效力。当事人未按照法律、行政法规办理租赁合同登记手续的,不影响合同效力。
2021-11-23 15,340 -
租赁合同未经备案是否有效
租赁合同未经备案,只要具备合同生效要件,即有效。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名
2022-05-11 15,340
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01:18
租赁合同备案能注销吗租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定,房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。 同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人
2,889 2022.05.11 -
01:04
租赁合同备案要什么资料租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案,是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事
3,310 2022.04.17