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银行撤销他项权证怎么办理

2021-07-12 09:28

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山西在线咨询顾问团

2021-07-12回复

专业分析:

1、房子贷款还清最后一笔,就可以到银行,带上身份证,去银行柜台窗口说明一下,银行柜员会在系统里查询到你的贷款信息,然后拉一份最后几笔的还款清单。 2、取号,到另外窗口办理,把那个“还款清单”给银行柜员,他会给你出一份“贷款还清证明” 3、到二楼“权证管理”窗口,把贷款还清证明给柜员,核对后柜员会找出你的他项权证还有一份建行盖章的“注销申请表”一起给你 4、带着他项权证、房本、身份证、注销申请表到房产交易中心,取号,档案管理窗口办理注销,会在房本那里盖注销章还完房贷,一身轻松。但是提醒广大“房奴”们这并不算完事,一定要记得及时去撤销他项权证,这样才算拿到了房子的完全产权,对自己的房子才有更多的支配权。所以。

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他项权证撤销流程: 1、房贷全部还清后,银行返还他项权证。 2、到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。 3、然后房产证上盖个章,表示拥有完全产权。

张神兵律师

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他项权证撤销办理流程如下: 1、还清所有贷款,到贷款银行开具贷款全部还清的证明; 2、携带贷款人身份证明、贷款结清证明、他项权证到房管局办理注销登记。城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

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