您的位置:法师兄 > 专业问答 > 结婚前买房算夫妻共同财产吗

结婚前买房算夫妻共同财产吗

2022-07-07 08:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

第一,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻婚前买房不是夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。一方在婚前所得的财产为个人财产,共同财产是双方在婚姻关系存续期间所得的财产,如果房产是双方婚前共同购买的,则属于双方的共同财产。但是如果双方约定将婚前房产转为共同财产,则房产归双方共同所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋,登记在一方名下的,可以认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同分割。

律师普法更多>>
  • 夫妻婚前买房算共同财产吗
    夫妻婚前买房算共同财产吗

    根据我国《中华人民共和国民法典》中针对夫妻共同财产的相关规定,婚前房子不属于夫妻共同财产。因为根据我国规定,夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的区分标准是该财产是在婚前取得还是在婚后取得的,如果是在婚前取得的财产,就不属于夫妻共同财产,如果是婚

    2022.04.13 307
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
    结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    婚前买的房子婚后是否属于夫妻财产,具体如下: 1、如果夫妻一方在结婚前个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,不属于共同财产; 2、如果夫妻一方在结婚前签订房屋买卖合同,婚后使用的是夫妻共同财产还贷,婚后共同还贷支付的款项需要由产权登记

    2023.11.11 1,312
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
    结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。

    2021.02.03 603
专业问答更多>>
  • 结婚前买房算是夫妻共同财产吗

    要分情形判断。1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父

    2021-05-26 15,340
  • 婚前买房结婚后算夫妻共同财产吗?

    视情况而定。 一、一方在婚前出全款购买的房子,属于一方的婚前个人财产,但如果基于一些原因在婚后将该房屋登记在了双方的名下,这属于对对方的赠与,该房屋即为夫妻共同财产; 二、由一方或双方父母出资购买的房

    2022-05-13 15,340
  • 女方结婚前买房算夫妻共同财产吗

    婚姻和房屋联系起来是一个比较复杂的问题。你们的问题存在几个关键的时间点,一是付首付款的时间,二是签订购房合同的时间,三是领结婚证的时间。女方领了结婚证之后,她的收入就属于夫妻共同财产,所有她的还贷也是

    2022-03-16 15,340
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    一方在结婚前自己购买的房子。据婚姻法规定,一方婚前财产是夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房显然属于一方的婚前财产,属于个人财产。

    2021-01-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 结婚前买房属于夫妻共同财产吗 00:58
    结婚前买房属于夫妻共同财产吗

    一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、

    1,183 2022.05.11
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

    一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名

    758 2022.04.15
  • 男方婚前买房算夫妻共同财产吗 01:00
    男方婚前买房算夫妻共同财产吗

    男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况

    4,172 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?