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家里的房子卖了怎么办

2022-03-29 11:02

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

当初我们卖房的时候要求全款,因为我想把家里的房子卖了买北京的房,买房子的为了抢房当天就答应给全款,我让我母亲去协商的,结果当天给交了5万定金,过了几天给还了银行贷款,我们去办完房产清算手续后,也办了公正委托书,约好时间去过户。结果买房子提出一个让我们交押金的事,原因是我们房客在租赁,我母亲跟她签的合同中已明确写明她8月份租客合同到期后她才有使用权,结果导致没有正常过户。买房子的中间找我老公协商不成让我们把钱退给她,我老公说如果没有好的办法再退她钱,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

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