房地产开发企业的成本核算如何处理
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首先，规范设置开发项目的成本核算科目 对于开发项目的成本核算科目，首先在“开发成本”一级科目下设置“土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用”二级科目。可以在二级科目下，根据需要再设置三级科目。 其次、合理设置项目的成本核算对象 成本对象指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担对象。我们应按以下原则来划分成本对象。可否销售原则，开发产品能够对外销售的作为独立的项目成本核算;不能对外销售的先作为中间成本对象进行归集，然后再将其相关成本分摊入成本对象。分类归集合原则，对于不同开发地点、竣工时间、产品形态不的分别设置不同的成本对象进行核算。 再次、及时归集和反应开发产品的成本信息 在成本归集和反映时我们应强调信息的及时性。因为及时归集和反映开发产品的成本信息，能我们管理决策提供数据支持。为及时反映开发产品的成本，应建立成本核算制度，以确保及时归集成本信息;减少成本信息传递过程中不必要的中间环节以及时归集成本。对于未结算项目，应合理预计成本;在预计成本时我们应坚持谨慎性原则。
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房地产开发公司必须要取得相应的资质才可以开发房地产，而且不同的资质开发的项目是不同的，资质分为一到四级，最高级别为一级，一级资质的房地产开发公司的建设项目规模不受限制，可以在全国各地承揽开发项目。二级及以下的房地产公司只能承揽建筑面积不超过25万平方米的项目，而且具体的业务范围也受限制。
出售或者非法把公民个人信息提供给他人情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。但是事实上却很难处理。发生业主个人信息被开发商、物业泄露这种情况的话，如果有确凿的证据可以起诉，否则肯定会败诉。
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