开发商己交房有没有时间要求退房不去
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开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。 9、房屋质量导致严重影响使用。 10、开发商把房子抵押。民法典规定，开发商无证销售房屋，造成购房者不能办理房屋产权登记的，购房者可能申请解除购房合同，然后退房。
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开发商没有按时交房可以退房吗开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
2021.04.18 107 -
何时能要求开发商退房按照法律规定和合同约定出现下列情况时，购房者可要求退房： (1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； (2)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； (3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝
2020.10.18 137 -
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开发商没有按时交房能否要求退房
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商
2022-06-28 15,340 -
开发商不交房要求退房
这两个问题不矛盾，收房、要求违约金都是自己的权利，先后顺序并不重要。但是应该首先确定的是这个房子现在是否满足交房条件，如果目前仍然未取得竣工验收合格的报告，这个房屋是无法交付的，即使起诉也无法执行，这
2022-02-03 15,340 -
交房时开发商有什么要求
交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。
2022-06-10 15,340 -
开发商延期交房，买受人能否以交房时间没有约定为由要求退房并退房
在这种情况下可以认定开发商违约，但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的，如果有这方面的约定，则按约定处理。比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时，购房者可以退房，但如果在约定期限前开发商
2022-01-24 15,340
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开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,012 2022.04.17 -
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开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,734 2022.04.15 -
00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,658 2022.04.17
