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租房交的押金什么时候可以退

2022-04-10 17:31

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江西在线咨询顾问团

2022-04-10回复

专业分析:

除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。以上是租房合同关于押金退还的时间。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下,按照约定的时间退还。没有约定的情况下,一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

租赁押金能否退还,关键在于是否和对方协商或在合同中作出了约定。合同中约定后,支付押金的一方不履行合同义务或者提前解除合同的,无权收回押金接受押金的一方在不履行合同义务,或者合同期满双方权利义务完成或者提前解除合同的,应当退还押金。

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