购房合同中维修基金的相关规定是什么
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高层住宅售房款的3%的比例房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位,经业主委员会审核,公共维修基金的交纳标准调整为,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金不足时。房屋公共维修基金的所有权归全体业主,缴纳物业维修基金、改造的储备资金:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取。维修基金归全体业主共有,经业主委员会提交业主大会决定,筹集公共维修基金。从2000年4月1日起。售房单位按多层住宅售房款的2%,由物业管理公司提出年度使用计划。1999年购房的职工,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置、业主大会批准后实施。
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分为约定违约金和法定违约金，在签署合同的时候就应该和供货商约定好违约金比例，通常这个比例不得超过合同金额的30%。具体多少就是需要双方根据可以预见的损失进行确定。
新规动用房屋维修基金“门槛”降低，修改主要体现在三个方面：一是改变表决方式、提高表决效率。原来的规定是“面积和人数双过半同意”（即经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意），重大事项“双过2/3同意”。二是大幅度降低使用维修基金的表决门槛，即由全体业主的“双过2/3同意”降为经参与表决的业主“双过半同意”即可。三是增加了紧急情况下，可以直接申请使用维修资金的规定。
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购房定金的相关规定购房定金的相关规定是：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
2021.01.01 97 -
房子维修基金新规定维修基金新规如下：房屋维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代收。需要交维修基金的范围包含住宅和非住宅，住宅除开一个业主所有且与其它物业不具有共有部位、共用设施设备的除外。
2020.10.29 329 -
新房维修基金新规定维修基金新规如下：房屋维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代收。需要交维修基金的范围包含住宅和非住宅，住宅除开一个业主所有且与其它物业不具有共有部位、共用设施设备的除外。
2020.12.13 187
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购房合同交维修基金指什么
交契税和维修金是必须交的，主要是什么时间交，一般来说是开发商代收代付，所以要求签约时交税费和大修基金，都会有相关部门出具发票的。购房合同交维修基金在给你办理产权证之前必须付清才能办理。 新建商品房住宅
2022-06-30 15,340 -
房屋维修基金的什么规定
具体规定是： 1、维修基金的收取范围在房价的百分之五到百分之八之间，由售房单位代为收取。 2、收取的房屋维修基金不得加入房屋销售收入内，归全体业主所有。 3、房屋维修基金闲置时，只能用于无风险理财或者
2022-05-23 15,340 -
房屋买卖中关于购房者维修基金的折算条件的规定
房屋买卖中维修基金的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国
2022-04-17 15,340 -
什么是维修基金维修基金
维修基金(maiteacef d)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理
2022-04-08 15,340
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01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
7,938 2022.04.15 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,041 2021.04.25 -
01:30
竞业限制的相关规定竞业限制，指的是在解除或者终止劳动合同后，特殊种类的劳动者不能到与原单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。我国法律关于竞业限制的规定主要有包括以下几个方面： 第
4,127 2022.04.15
