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父亲去世房产怎么过户给儿子

2023-02-13 11:37

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2023-02-13回复

专业分析:

如果父亲想立遗嘱指定由儿子一人继承房产:父亲可以立遗嘱,儿子不能参与立遗嘱的过程。父亲所立遗嘱,只能确定房产中属于父亲的部分归儿子继承,也就是说:如果房子是父亲的个人财产,父亲的遗嘱可以确定房子全部由儿子继承;如果房子是父母的夫妻共同财产,只有父亲立遗嘱指定儿子继承的,儿子只能继承房子中属于父亲的一半。父亲立遗嘱的条件是:父亲对房子拥有产权,父亲本人神智正常、有正常的表达和分辨能力有完全民事行为能力。父亲立遗嘱的方式:可以立自书遗嘱(父亲自己亲笔书写、签名)、公证遗嘱(到公证处由公证立遗嘱)、代书遗嘱(请2个以上无利害关系的人作见证人,由其中一人代笔书写、父亲签字)、录音遗嘱等。

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