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物业服务合同终止协议怎么写

2022-07-01 16:44

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

关于物业服务合同终止协议在物业项目服务退出管理中,新选聘的物业服务企业未接收服务前,原物业服务企业应当继续做好服务工作,业主也应当按合同约定继续缴纳物业服务费至合同解除之日。 值得注意的是,《暂行办法》还规定,物业项目服务退出管理中,业主委员会对物业服务企业的财务账目应聘请中介审计单位进行审计,并将审计结果向全体业主公布。那这笔审计费用由谁出呢?根据《暂行办法》,审计费用在利用物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收入中支出。

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北京市京师律师事务所

合同终止协议的内容应根据双方当事人协商的结果撰写,主要包括:原合同各方主体,原合同名称、终止原因、承担责任、时间、违约等主要条款,总之在合同要素上与一般的合同基本相似,在合同内容上也不得与法律规定相抵触。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于合同终止一般有很多种情况。如果出现了合同中止的情况,合同的双方需要签订一份合同终止的协议。在协议当中的内容,也可以根据双方当事人的协商结果去进行填写。内容包括前协议名称、终止的相关原因、责任的承担、违约条款等。

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