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法院可以查封婚前财产吗

2022-07-13 17:13

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2022-07-13回复

专业分析:

1、房屋是婚前个人财产,不会因房产证办理时间在婚后而改变房屋你个人所有的属性。 2、带租房屋出售,承租人有优先购买权,未经承租人同意出售的,卖方(出租人)有赔偿责任,但不会影响买卖合同的效力。 3、买卖不破租赁,只要告诉买家带租出租的,无特别约定的情况下,你与承租人的买卖合同应由买家与承租人继续履行。 4、如果要起诉你的话,应当也就是承租人起诉你要求你承担赔偿责任。这个属于你个人债务,只能起诉你个人,将来有生效法律文书,你不自动履行的,法院可以依法根据承租人的申请执行你的财产,但因婚后夫或妻所得财产为夫妻共有,法院可以依法执行你们夫妻共同财产,但不能执行你老婆婚前个人财产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果符合法定解封条件,人民法院应当解封。解封条件有 (一)查封、扣押、冻结案外人财产的; (二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的; (三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的; (四)债务已经清偿的; (五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的; (六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

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