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居住权房屋拆迁如何分割

2022-03-13 19:53

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天津在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

1、原房屋的居住权是以该房屋的存在为基础的,并不能自动延续到申购的房屋; 2、对于拆迁补偿款的分割问题,需要根据补偿的依据而确定。如果补偿是以居住的人为补偿依据的,则有权分割;如补偿是按照面积为依据的,则该补偿款只是归拆迁补偿协议中写明的相关人所有,在这种情况下如果补偿协议里没有的人,那么就无权要求分割补偿款。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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