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物业税对房价影响甚微是对的吗

2022-06-20 20:17

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2022-06-20回复

专业分析:

如果开征物业税,最直接的结果便是降低开发成本,导致房价下降 据估算,在目前的房价构成中,税费及房产商利润占到60%,建筑成本只占40%.购房者买一套房子的钱中,包含房地产开发的营业税、印花税、房产税、城镇土地使用税土地增值税企业所得税等等以及房地产占用的房产税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等如果改用许多国家采用的逐年缴纳的办法,以财产税的形式分期支付地租和税费,现在的开发成本就可以大幅下降,房价也会跟着大幅度下降

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