二手房交易的个人所得税怎么算？
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二手房交易个人所得税是按税率交易总额1％或两次交易差额20％计算。住房转让个人能够提供完整准确的相关凭证，能够正确计算应纳税额的，应当按照应纳税所得额的20％征收个人所得税；纳税人不能提供完整准确的相关凭证，不能正确计算应纳税额的，应当采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。
以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
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二手房交易个人所得税怎么交？二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税
2021.10.11 1,060 -
二手房交易个人所得税计算方法一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。 二、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2020.01.02 377 -
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2020.04.07 239
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1．个人所得税计算方法： 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法
2021-07-08 15,340 -
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按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。二手房20%个税纳税人
2022-04-04 15,340 -
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二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国
2022-04-08 15,340 -
二手房交易的个人所得税怎么算
(1)交易房屋满五年唯一住房，免征个人所得税：房产证下发或契税票满5年且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 (2)交易房屋不满五年唯一征收个人所得税：差额乘20%(若无房屋原值凭证按网签价1%
2022-05-30 15,340
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,415 2022.04.15 -
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,197 2022.04.25 -
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个人所得税具体怎么计算个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳
2,312 2022.05.21
