物业服务业主解除合同的步骤有哪些
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如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违约追究物业服务企业的违约责任。
合并流程 (1)签订合并协议 (2)编制资产负债表及财产清单 (3)合并决议 1、有限责任公司的股东会对公司合并作出决议时，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。 2、股份有限公司的股东大会对公司合并作出决议时，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。PS：对于股东(大)会通过的合并、分立决议，表决时投反对票的股东有权请求公司按照合理的价格收购其股权。 (4)通知债权人公司应当自作出合并决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自公告之日起45日内可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。PS:参与合并的公司(无论其是否消灭)均应当履行通知、公告义务。无论债权人的债权是否到期，均可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 (5)依法工商登记变更。
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