您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业合同纠纷处理

物业合同纠纷处理

2022-01-18 22:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

广大业主为了保护自己的合法权益不受损害,业主应组织起来成立业主管理委员会,一旦成立,个体维权和个体纠纷就有可能转化为群体维权和群体纠纷,形成一种力量,物业公司的行为就会受到有效的监督和制约,防止业主遭受不合理物业服务,业主大会成立后就有权决定选聘新的物业公司,开发商就不再具有选聘物业公司的资格和权力,如不成立业主大会,目前物业公司只能是由开发商聘用,那么对于分散的业主来说当权益受损害而又不能得到解决的现象当然会屡见不鲜。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在无合同可依的情形下,法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题:一是物业公司的资质问题。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准严格依照合同的约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在无合同可依的情形下,法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题:一是物业公司的资质问题。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准严格依照合同的约定。

律师普法更多>>
  • 物业纠纷怎么处理
    物业纠纷怎么处理

    物业纠纷的处理方法有:业主与物业管理公司私下协商解决;双方无法解决的可以请第三方进行调节解决;双方和第三方都无法解决的就向当地地方人民政府房地产行政主管部门投诉;如果前几个都不行的话,就向当地人民法院提起诉讼来解决问题。总的来说业主与物业公

    2022.04.16 681
  • 物业纠纷如何处理
    物业纠纷如何处理

    物业纠纷处理方式: 1、物业公司与业主先进行协商; 2、当事人可以找居委会或村委会进行调解; 3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。

    2021.04.04 162
  • 物业纠纷如何处理
    物业纠纷如何处理

    如果是关于物业管理活动的物业纠纷,可以找人民政府房地产行政主管部门投诉,如果是物业与业主之间的纠纷,可以找业主委员会与物业公司沟通,比如物业没有按照合同约定提供服务,业主委员会先与业主沟通,沟通不了的,可以去人民政府房地产行政主管部门投诉。

    2022.04.12 875
专业问答更多>>
  • 合同纠纷物业费怎么处理

    合同之前拖欠的物业费属于对方的个人债务,您无需偿还,如果物业要求您偿还,您可在偿还后向合同一方追偿,要求对方偿还全部的费用。原店主现在是什么态度?涉及金额是多少?

    2022-01-21 15,340
  • 物业管理合同纠纷怎么处理

    如果发生物业服务合同纠纷,主要看合同中权利义务的约定,结合合同的实际履行情况看双方是否有违约,如果有,可以提起诉讼,主张违约责任。在物业管理活动中,合同起着非常重要的作用,它是进行物业管理的根据和标准

    2022-04-28 15,340
  • 物业服务合同纠纷怎么处理

    物业服务合同纠纷的解决,简要来说,我认为可以有以下几种方式: 1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国,物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主,要从源头上减少物业合同纠纷的数量,物业管理部门必须

    2022-08-26 15,340
  • 商业合同纠纷应该如何处理,商业合同纠纷的处理

    合同纠纷是在合同履行过程中出现的,那么应该如何处理合同纠纷呢? 实践中在遇到合同纠纷时,可以通过以下几种方式处理: 第一是协商,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业合同纠纷如何处理 00:58
    商业合同纠纷如何处理

    发生商业合同纠纷的,当事人可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同,如果协商不成的,可以按照合同约定向法院起诉,要求违约一方按照合同约定承担赔偿责任。具体解决方法如下: 1、合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷; 2、合同

    467 2022.05.27
  • 商业合同纠纷怎么处理 01:12
    商业合同纠纷怎么处理

    商业合同纠纷,即合同双方当事人,一方或者双方未按照合同履行部分义务,或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形,当事人可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同。如果协商不成的,可以按照合同约定

    792 2022.04.17
  • 建筑工程专业合同纠纷如何处理 00:59
    建筑工程专业合同纠纷如何处理

    在发生建筑工程专业合同纠纷的时候,当事人可以先尝试进行自行协商。如果双方能够互谅互让,友好的解决争议,那么可以节约时间,也有利于双方日后的交往合作,是当事人解决合同争议的首选方式。如果当事人双方没有办法协商一致,那么就可以看建筑工程合同里面

    593 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?