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商品房转让需要具备哪些条件

2022-06-11 17:58

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2022-06-11回复

专业分析:

1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,还应当持有房屋所有权证书,形成工业用地或者其它建设用地条件,完成开发投资总额的百分之二十五以上; 2、并取得了土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,属于成片开发土地的。

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商标转让条件是: 1、应当到商标局办理注册商标的转让手续; 2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的,应当到商标局办理注册商标的移转手续; 3、依法院判决发生商标专用权移转的,也应当办理移转手续; 4、转让商标时需一并转让手头上的近似商标; 5、办理商标转让或移转应当填写转让申请商标申请书。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房预售,应当符合的下列条件: 第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 第二,持有建设工程规划许可证; 第三,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; 第四,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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