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房屋外墙渗水找物业有什么法律依据吗

2022-07-06 20:09

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2022-07-06回复

专业分析:

房屋渗水这个还是要看具体情况的,得看具体原由是什么。在保修期内,如果不是人为的原由导致的渗水,开发商要承受全部职责。对于已过保修期的房屋,各方当事人无犯错(或无证据证明其犯错),如因防水层自然老化,此时维修花费按民通第一百三十二条之限定,根据实现情况,由当事人分担,通常为一人一半。如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后无及时处置,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承受职责。

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