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妻子老公瞒着卖房算违法吗?

2022-04-02 19:30

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重庆在线咨询顾问团

2022-04-02回复

专业分析:

房屋作为不动产,其物权的取得和消灭要依法律规定必须进行登记和公示才能发生效力,你作出的声明具有法律效力,但不能作为丧失该套房产共有权(物权)的有效条件。因此,公证处人员可以拒绝为你妻子办理有关出售房产的工作,房产登记机关也可以拒绝为你妻子办理出售房产过户登记手续。不过,你可以给予你妻子写一份授权委托书(须公证),明确授权她可以代你处分你的房屋共有权,办理上述出售房产事宜。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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