您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老人去世房产证去名字流程

老人去世房产证去名字流程

2022-05-03 10:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

需要先办理继承公证,然后持公证书到房地产交易中心去掉您父亲的名字。但是公证费用较高,为房屋价值的2%。还有一种比较便宜的方法,如果您与您母亲、姐姐协商一致的,可以至法院起诉要求确认继承权。然后由您姐姐在庭上放弃继承权,然后持判决书至交易中心去掉您父亲的名字。这样费用较省。如您有任何问题,请随时与我联系。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

曹成律师

北京安嘉律师事务所

第一种是父母与子女间的房产证除名。子女可以通过房产赠与的方式,将自己的那份转让给父母。然后办理公证,根据国家以及本市的相关规定,房屋赠与必须办理公证手续,和办理房屋所有权转移登记手续。第二种就是夫妻之间的房产证,夫妻之间的房产证要去掉名字,先需要双方就房产达成协议,然后持证件到有关部门办理。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议,住房房产证等。共同到房管部门,申请离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全,无需缴契税。但是要把住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合,只要有法院的判决书或调解书,不管对方是否配合,都可向法院申请强制执行。

律师普法更多>>
  • 上海房产证上去名字流程
    上海房产证上去名字流程

    上海房产证去名字主要包括赠与、买卖以及析产两种方法,每一种方法的办理流程不同。 1、赠与:如果一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本,卖方到银行取钱。 2、买卖:

    2020.12.22 1,605
  • 房产证是老人的名字,老人己去世怎么办
    房产证是老人的名字,老人己去世怎么办

    去派出所打一张死亡证明,把户主的身份证号码,几个子女,子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证,看把房子公证给谁,然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书,继承人的身份证、结婚证、户口本这些到不动

    2021.04.14 2,702
  • 老人去世房子继承流程
    老人去世房子继承流程

    房屋遗产继承程序: 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    2021.04.14 370
专业问答更多>>
  • 老人去世后房产证加名字流程

    房产证办理流程是:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,

    2022-05-01 15,340
  • 老人去世房产证更名流程

    房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是

    2022-04-11 15,340
  • 老人去世后房产证更名流程

    继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 取得继承公证处,就有

    2022-04-07 15,340
  • 老人去世后房产证更名的流程

    继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 2.取得继承公证处,

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产去名字费用和流程 00:59
    离婚房产去名字费用和流程

    离婚房产去名字费用和流程如下: 1、费用一般就是税费与工本费,具体根据当地的收费标准确定; 2、离婚房子去名字流程:离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

    2,775 2022.04.18
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    2,995 2022.04.15
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,128 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?