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土地继承权规定

2021-12-30 08:52

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

《中国宪法》和《土地管理法》都明确规定,农村宅基地属于集体所有权。根据本规定,所有农村居民的宅基地所有权均属于村集体。宅基地上房屋的继承人依法取得房地产所有权后,宅基地的使用权随地面上的房地产所有权转让,继承人继续使用。除自己居住外,房屋也可以按照有关规定出售给村集体经济组织的成员。根据《土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自有土地、自有山,属于农民集体所有。农村土地由村集体分配给村民的,土地仍属于集体所有。农民有土地管理权,没有土地处置权,不能继承为私有财产。

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章法律师

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