房产证加名字有什么方法
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一; 2、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条? 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房产证上加名字,实质上就是增加或者减少房屋的共有权人。房产证上加名字可以通过以下三种方式来实现:直接添加、赠与、买卖。夫妻婚姻关系存续期间,房产证添加配偶名字。适用条件:房产无房贷无抵押。增加直系亲属,走赠与或者买卖程序赠与程序适用场景:如父母房产证加子女名字等。
房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。1、有房无贷的,要到房地产交易中心的预检窗口,递交材料审核,凭办理序号办理。20天后可拿到房产证;2、有房有贷的,要先到银行办理抵押变更手续;3、无血亲关系、无配偶关系的,会被当作是房屋买卖。
-
房产证加名字有什么办法
房产证加名字的办法如下: 1、赠与:想在自己的房产证上加上子女的名字,可以选择将房屋的部分产权赠与给子女; 2、买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字,可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟; 3、析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅
2022.01.03 377 -
房产证加名字的方法有哪些
房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一; 2、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人
2021.02.28 131 -
房产证加名字的方法有哪些
一般情况下,有以下的5种房产证加名字的方法,分别是:1、其中一方到不动产登记中心申请登记变更名称;2、买卖双方一起到不动产登记中心办理转移登记;3、当事人到公证机关公证再申请过户;4、全体共有人一起到不动产登记中心递交加名字申请;5、凭借结
2022.04.13 841
-
房产证加名字方法
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行
2022-04-27 15,340 -
房产证加名字的方法是什么
1、赠与 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,
2022-05-21 15,340 -
房产证加名字有哪些方法?
房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一; 2、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产
2022-06-07 15,340 -
房产证加名字有几种方法?
房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一; 2、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产
2022-06-08 15,340
-
01:05
房产证加女方名字怎么办理
在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审
3,993 2022.04.15 -
01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,
3,051 2022.04.15 -
01:02
房产证加了女方名字离婚怎么判
房产证上加上了女方的名字,无论是赠与还是其他的原因,通过物权登记制度能确定女方有所有权,在离婚时当然有权分割。但是具体分割方式及分割的份额多少需要综合确定购房的方式,是以全资出资购房还是只支付首付款,并且双方婚后有共同偿还贷款的。还需要判断
2,706 2022.04.15