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买房有必要用住房公积金吗

2022-03-15 09:32

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在按揭贷款利率也还可以有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了现在国家银行公积金包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了鼓励老百姓买房子现在买房我认为是个好时候实际上我认为如果买房要等的是那些想在一线城市置业的朋友象二三线城市你认为即使房地产市场想降价的话他们能有多少的空间毕竟不象上海深圳那么多的泡沫啊

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不买房能用住房公积金。根据规定,职工有下列情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

买房的时候本人手持身份证等有效证件到公积金中心提起书面贷款申请,然后提供公积金缴存证明、身份证或者户口本原件、婚姻证明、收入证明等相关资料。再提供买房合同或协议,首付证明、担保、质押合同、估价证明等材料。资料初审通过后,银行贷款部门就会和申请人约时间签订贷款合同和协议,并交合同和协议进行复核。

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