逾期交房的几种表现
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： (一)开发商未取得商品房预售许可证。 (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 (三)开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 (四)开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房。 (五)购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住。
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： (一)开发商未取得商品房预售许可证。 (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 (三)开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 (四)开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房。 (五)购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住。
-
逾期交房有哪些表现形式逾期交房的表现形式： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住； 3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。
2021.03.13 447 -
侮辱人有几种表现1、暴力侮辱人身，这里所讲的暴力，仅指作为侮辱的手段而言。例如以粪便泼人，以墨涂人，强剪头发，强迫他人做有辱人格的动作等，而不是指殴打、伤害身体健康的暴力。如果行为人有伤害他人身体健康的故意和行为，则应以伤害罪论处。 2、采用言语进行侮辱，
2020.08.09 1,620 -
违约情形表现的种类有哪几种违约情形划分为两大类：第一类是不履行合同义务，第二类是履行合同义务不符合约定。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。
2021.02.01 180
-
逾期交房的表现形式有几种
逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延
2022-05-12 15,340 -
逾期交房的表现形式有哪几种
逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延
2022-06-05 15,340 -
逾期交房的表现形式？
1、开发商未通知交付或按约定期限不符合交付条件。2、排除不可抗力因素和合同约定开发商免责的原因后，如果开发商未能在合同约定的交付时间内取得建设工程竣工验收备案表，则意味着开发商违约延期交付。3、如果有
2021-11-15 15,340 -
逾期交房现象的表现形式有哪些
逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延
2022-06-05 15,340
-
00:57
逾期交房能退房吗遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,434 2022.04.15 -
00:50
逾期交房怎么办购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交
1,293 2022.04.17 -
01:05
逾期交房如何维权买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房，装修，入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下，购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因，导致逾期交房的，那么购房者可以要求开发商承担
1,222 2022.04.17
