契税是按合同上日期的合同征收的吗
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购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
个人购买住房,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,作为其购买房屋的时间。1.2010年10月1日,个人购买首套普通住房契税下调。2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。4.房地产交易环节契税的调整内容为:5.对个人购买自用普通住房减半征收契税,调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,契税减半。6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税,调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税。8.个人购买的普通住房,不符合规定的,不得享受优惠政策。
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5,208 2022.04.17 -
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