房产证过户一定要房产中介吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供。但应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。实践中，也会因为将房产证交给中介后，由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时，中介扣留房产证索要中介费的情况，从而影响房屋再次销售的进行，并导致矛盾纠纷发生。因此我们建议在合同中约定，无论是否发生纠纷，中介方均不得以任何理由扣留房产证。
产权人委托中介卖房时需要交验房产证，但不需要全程交付。委托中介收房时需交房产证，由其审核房产证的真实性，将房屋信息录入公司系统进行备案报盘；签订合同购房者给付定金时需交房产证，由其核实房源的真实性。
-
房产继承一定要过户吗房产继承需要过户，依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.02.20 100 -
-
房子过户一定要不动产权证吗？二手房不是必须办不动产权证，不办理房屋产权登记的，不影响房屋买卖合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2020.07.08 521
-
房产证过户一定要中介吗，房产证过户都需要什么手续
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办
2022-04-07 15,340 -
房屋过户一定要中介吗
不一定要经过中介，可以买卖双方自行交易。 二手房交易流程： 1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3、晒图，提供
2022-06-26 15,340 -
中介代办过户房产证
我提出异议的原因有以下几点:1、中介与房东的关系不一般，这从其表现，及中介一味经理的出格表现得出;2、签完合同后,中介对我提出的问题基本不予理睬，甚至在代办手续时，要求我与另外一家中介签定代办协议。
2022-05-03 15,340 -
二手房过户一定要中介吗
二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当
2022-04-14 15,340
-
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,167 2022.04.17 -
01:10
继承房产要过户吗合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
1,243 2022.04.17 -
01:06
离婚房产要过户吗夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有，这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理，双方一般需要提交以下材料：房产证；离婚证；身份证
944 2022.04.17
