您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚协议分割不动产需要登记吗

离婚协议分割不动产需要登记吗

2022-06-01 15:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

需要,约定不动产归另一方单独所有的离婚协议即便经过公证,当事人一方也不能单方申请办理不动产的转移登记。因为,公证仅仅是强化了离婚协议的效力,强化了协议的真实性,但真实有效的协议和公证本身并不能产生不动产物权变动的效果。

法律依据:

《物权法》第9条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,并记载于不动产登记簿时发生效力。即便当事人在离婚协议中明确约定不动产归另一方单独所有,由于离婚分割协议本质是一个民事合同,该约定并没有导致不动产的物权发生变动,该不动产仍属双方共有,不动产物权的变动仍需当事人完成履行行为,共同申请办完转移登记,不动产才真正归另一方单独所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

章法律师

广东律参律师事务所

协议离婚必须办理离婚登记,离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下: 1、大陆居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

律师普法更多>>
  • 离婚协议需要分割财产吗
    离婚协议需要分割财产吗

    协议离婚需要分割财产。因为协议离婚的基本条件就是夫妻双方自愿离婚,并且对财产分割以及子女抚养问题达成了一致意见。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。

    2021.02.20 97
  • 登记离婚需要离婚协议书吗
    登记离婚需要离婚协议书吗

    协议离婚是需要离婚协议书的。离婚协议书是协议离婚必须要有的法律文书。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。 诉讼离婚不需要离婚协议书。诉讼离婚是指夫妻双方就是否

    2021.02.18 439
  • 离婚登记时需要离婚协议吗
    离婚登记时需要离婚协议吗

    离婚的时候要带离婚协议的。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,办理离婚登记的内地居民应当出具本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事

    2020.01.10 336
专业问答更多>>
  • 协议离婚需不需要登记

    需要的,协议离婚是需要登记的,如果是协议离婚,需要双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见,形成纸质的离婚协议书,并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民

    2022-05-26 15,340
  • 协议离婚需要登记吗?

    不一定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的

    2022-05-29 15,340
  • 离婚协议需要登记吗

    是的,没有去民政局登记离婚,离婚协议就不能生效。只有在登记协议离婚后,离婚协议才能生效。离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具

    2022-05-26 15,340
  • 离婚协议离婚登记需要吗

    需要,离婚登记提交的证件材料: 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、双方的结婚证。 3、双方当事人的离婚协议书。 4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。 由于离婚登记的相关资料需要存

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 再婚登记用离婚协议吗 01:00
    再婚登记用离婚协议吗

    再婚登记不用离婚协议书。根据我国婚姻登记条例的有关规定,再婚的流程与初次结婚基本相同: 首先,需要准备好以下材料:男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

    652 2022.05.11
  • 协议离婚财产分割要多久 01:46
    协议离婚财产分割要多久

    如果是夫妻双方均希望离婚的情况,财产分割和离婚手续两个月内可以办完。首先,协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,如果夫妻双方中有一方不愿意离婚的,另一方就要起诉离婚。夫妻双方已经达成离婚协议的,婚姻登记机关会对当事人离婚申请进行审查。对

    1,070 2022.04.15
  • 协议离婚房产如何分割 01:42
    协议离婚房产如何分割

    协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,342 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?