店面转让费与租金的区别是什么
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两者的区别,分别如下所述: 1、店面出租或称商铺出租:是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不涉及到门面产权的转移。 2、店面转让:是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让一般都会含押金在里面。 3、店面出租就是房东把店租给你,然后支付每个月的房租就可以。 4、店面转让是房东的房客已经租下来了,他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你,然后包括除房租以外的费用(包含押金)。
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转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。
转租和转让区别如下:转租只是收取一定的租金,供别人在限定期限内使用某物,一般是使用权;而转让是把自己的东西让给别人,代表了权利的转移,包括所有权、使用权等附属权利。
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