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乡村土地未批先建违背了土地法那一条

2022-07-06 18:55

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2022-07-06回复

专业分析:

乡村房屋未解决报建手续就开工建设的建筑隶属违规建筑,对于违规建筑的处置方式通常为限期废除,不存在“以罚代法”的限定。《土地管理法》第七十七条乡村村民未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许,违法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地,限期废除在违法占用的土地上新建的房屋。违规建筑,从严格意义上讲,是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋及设施。

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土地未批先建对非法占地单位的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分予以罚款处罚,并补齐相关手续。构成犯罪的,依法追究刑事责任。房屋的未批先建属于违法建筑。依据相关法律规定,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过地区规定标准的,多占的土地以非法占用土地论处。

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