您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房的阴阳合同是否具有法律效力?

二手房的阴阳合同是否具有法律效力?

2022-06-04 17:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-06-04回复

专业分析:

二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

阴合同是否具有法律效力需视实际情况而定,具体如下:阴阳合同中的阳合同因不反映当事人的真实意思而无效,阴阳合同是当事人的真实意思表示而被认定为有效合同,只要内容合法,阴阳合同也会受法律保护。若利用阴阳合同实施违法行为,或以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中一份并不是双方真实意思表示;一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,合同效力需根据依照有关法律规定处理。

律师普法更多>>
  • 阴阳合同是否具有法律效力
    阴阳合同是否具有法律效力

    对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护

    2021.02.17 190
  • 阴阳合同是否具有法律效力吗?
    阴阳合同是否具有法律效力吗?

    阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中一份并不是双方真实意思表示;一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,合同效力需根据依照有关法律规定处理。

    2021.01.29 125
  • 其他阳阴合同是否具有法律效力
    其他阳阴合同是否具有法律效力

    阳合同是以虚假意思表示实施的行为,该民事法律行为无效,合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为,该民事法律行为,合同效力需根据依照有关法律规定处理。

    2021.04.27 70
专业问答更多>>
  • 二手房房款,阴阳合同是否具有法律效应?

    具体来讲,法院在认定阴阳合同的法律效力时,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。 2、对于差价太大

    2021-06-29 15,340
  • 二手房阴阳合同有法律效力吗

    二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行

    2022-05-12 15,340
  • 二手房阴阳合同有法律效力吗?

    二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行

    2022-06-02 15,340
  • 二手房合同阴阳合同的效力是否是法律唯一的

    阴阳合同的法律效力一般是因为阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思而生效,而阴合同是当事人的真实意思,被认定为有效合同。只要内容合法,阴合同也受法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者

    2021-11-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 阴阳合同的法律效力 01:07
    阴阳合同的法律效力

    阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一

    930 2022.04.17
  • 阴阳合同有什么法律效力 01:22
    阴阳合同有什么法律效力

    阴阳合同的意思是,当事人针对同一内容、同一事项,订立了两份以上的合同,一份对内、一份对外,用一份合同来掩盖另一份合同,以达到自己的真实目的,比如逃避国家税收等,所以对外的合同并非自己的真实意思表示,对内的合同才是。因此,对内的阴合同与对外的

    1,272 2022.04.17
  • 阴阳合同的法律效力如何 01:17
    阴阳合同的法律效力如何

    阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同,一份对内,一份对外,对内的阴合同是当事人的真实意思表示,对外的阳合同目的在于掩盖阴合同,以达成自己的真实目的,不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样,所以,法律效力如何

    1,143 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?