您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证只写男方名字是否属于男方财产

房产证只写男方名字是否属于男方财产

2022-03-19 08:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

假如房产证只写男方名字,属于男方财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没领证男方买房只写女方名字,视为对女方的赠与,属于女方个人财产,除非在婚前有约定房子属于双方所有,才能成为共同财产。若房产证加上女方名字,房产转化成双方共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚后买房只有男方的名字是否属于共同财产
    婚后买房只有男方的名字是否属于共同财产

    如果没有特别的约定,只登记了男方名字的婚后房产还属于共同财产,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    2021.03.12 50
  • 男方出钱,房产证写女方名字,房子属于谁
    男方出钱,房产证写女方名字,房子属于谁

    视具体情况而定。如果是婚后购买的房屋,男女双方没有约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,那么购买的房屋属于两人共同所有,属于夫妻共同财产。

    2021.04.05 761
  • 女方出钱买房,只写了男方的名字,属于共同财产吗
    女方出钱买房,只写了男方的名字,属于共同财产吗

    1994年之前,双方以夫妻名义共同生活的,属于事实婚姻,但是在1994年之后,法律仅承认登记结婚的情况。一方将购买的房屋登记在一方名下的,因为房屋物权以登记为准,该房屋视为一方对另一方的赠与,属于另一方的个人财产。

    2021.03.23 447
专业问答更多>>
  • 婚后房产证只写男方名字属于共同财产吗?

    婚后买房如无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共

    2022-06-30 15,340
  • 婚后男方买房写女方名字是否属于共同财产

    如果是婚后买的房,且不是男方婚前个人财产买的,不管是否有加女方名字,都是夫妻共同财产。 另外,因为你们是按揭贷款买房,所以必须是贷款合同、购房合同等一致,即前面合同只写了男方名字,后面也只能写男方名字

    2022-05-09 15,340
  • 婚后男方买房写的男方名字属于共同财产吗

    婚后男方买房,房产写男方名字,应当视为夫妻共同财产,父母支付首付的部分,可以视为父母的借款或者赠与,公积金还贷的部分,是夫妻共同财产没有争议,夫妻离婚,公积金还贷的部分平均分割。如果放弃,等于对自己权

    2022-03-20 15,340
  • 男方买房写女方名字属于共同财产吗

    结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后男方买房属于共同财产吗 00:48
    婚后男方买房属于共同财产吗

    男方在婚后买房不一定房屋是共同财产,判断房屋的归属并不是简单的看房屋购买在结婚之前还是结婚之后,二而是要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房,如果要属于夫妻的共同财产,那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的

    3,606 2022.04.15
  • 结婚后男方买房属于共同财产吗 01:07
    结婚后男方买房属于共同财产吗

    婚后男方购买的房产,是否属于夫妻共同财产,需要要分情况讨论。首先,如果男方使用自己个人财产购置房产的话,即使是在婚后购买,这套房产也属于男方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定,一方的婚前财产属于一方的个人财产。除非双方另有约定

    2,140 2022.05.11
  • 婚后买车写一方名字属于共同财产吗 01:36
    婚后买车写一方名字属于共同财产吗

    婚后购买车辆写一方名字,是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况进行区分,重点要看资金来源和登记在哪一方名下。1、如果一方婚后购买车辆的资金明确属于婚前个人财产,然后登记在自己名下,车辆属于个人财产。2、如果一方用属于自己的婚前个人财产购置车

    12,092 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?