未过户房产证的买卖协议有效吗
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房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。合同即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意,合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。
房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效,房屋所有权从登记过户时生效。 房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件,法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效,所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。 换言之,未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权,并不能说明房屋买卖合同无效。
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房屋未过户,买卖协议有效吗
房屋未过户,买卖协议有效。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
2021.01.12 91 -
未过户的房屋买卖协议是否有效
未过户的房屋买卖协议依法有效。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应认定合同有效。出卖人应当履行过户义务。
2021.02.09 205
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房屋未过户买卖协议有效吗
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2022-05-29 15,340 -
房产证未过户的协议有效吗
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2022-03-30 15,340 -
未过户房屋买卖协议合同有效吗
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2021-12-23 15,340 -
买卖双方如果房屋还未过户, 买卖协议有效吗?
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2021-12-16 15,340
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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将
2,640 2022.05.11 -
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房屋买卖补充协议有效吗
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1,028 2022.04.17 -
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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由
1,343 2022.04.17