买房子没有土地证和房产证可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有房产证没有土地证的房子不能购买。原因如下：1、房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益，房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。2、土地是划拨土地，土地还是属于政府的。3、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。
如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。 在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。 一般情况下，有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
-
房子有房产证没有土地证可以贷款吗房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
2021.03.06 95 -
没有房产证土地证的房子可以拿到房产证吗没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。
2020.07.02 146 -
二手房只有房产证没有土地证可以买吗土地证是对个人取得的国有土地使用权证的俗称。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明； 两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外，购买二手房房在办理房产过户手续
2020.10.15 118
-
买房子没有房产证和土地证可以过户吗
没有房产证是不能过户的，因为： 1、没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产，不可以办理过户手续，也不可以交易，这样的房屋是不可以购买的，这样的合同即使签订了也是无效的。 2、开发商承诺他们可
2022-03-16 15,340 -
房子有房产证没有土地证可以买吗
一般情况下，要房产证和土地证都齐全的房子，才可以购买。这样也不会有特殊的风险。要是房子没有土地证，那不建议购房者购买。有房产证没有土地证的房子是不可以过户的。而且购买这样的房子，还会存在很大的风险，购
2021-03-13 15,340 -
买房没有房产证房产证有土地证可以买吗
不能。房地产没有房地产证明，只有土地证明，不能交易，因为房地产证明是房地产所有权的证明，如果只有土地证明不能完成交易。购买无房屋有以下风险：第一，由于无房屋，交易时间较长，违约概率较大；第二，该房屋不
2021-12-16 15,340 -
买房子有房产证没有土地证可以过户吗
土地证是房主拥有住房所属土地使用权的合法凭证。没有土地证无法办理住房过户手续。办理住房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证。由房产证的登记人和共有人，以及买家一起，持有各自身份证，户
2022-03-07 15,340
-
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,429 2021.04.22 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,976 2022.05.11 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,111 2022.04.15
