安置房小区配电梯税费怎么算
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缴纳标准:配备电梯每平方133元,未配备电梯每平方51元。配电梯的一楼:如果没有地下室或者不通地下的,每平方51元,如果有地下室而且通电梯,每平方133元。 (1)需要的材料:业主到场,携带业主本人身份证、房产证原件及复印件;客户的身份证复印件,购房资格查验证明复印件,(客户是外地户口,在开具购房资格查验证明时,需携带12个月个税缴纳证明或者社保证明复印件) (2)如果业主不能到场,代理人需携带本人的身份证原件及复印件、业主的身份证原复印件、房产证原件及复印件。客户的身份证复印件,购房资格查验证明复印件。 这种问题直接问中介就可以了,他们比律师专业。
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根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》规定,初始取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅,经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意,可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。新出台的《办法》,破解了老旧住宅增设电梯的三大难题。一是解决了无审批依据问题。增设电梯属于扩建行为,但目前已竣工住宅增加建设内容的审批仍然缺乏
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小区电梯维修费谁出
小区电梯维修费从公共维修基金出,只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意,就可以启动公共维修基金来进行维修公共设施。业主和物业公司签订的物业服务合同中有约定的按照合同约定。
2021.03.20 278 -
无电梯小区物业费标准
收费标准每个地区都不一样。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿
2020.10.23 235
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小区电梯安装收费合法吗
高层与多层的物业费区别就在于电梯的使用费用(维保费、电费),因为高层的一至三楼很少使用电梯,而且电梯井道的面积他们已经公摊了,所以原来的物管不收一至三楼的电梯费用是有道理的。换了物管就要多收费用,这是
2022-03-22 15,340 -
小区电梯费标准是什么?
电梯费分两种情况,主要看物业服务合同是否包含电梯费用。 1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同),业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。 2、物业费不
2022-04-02 15,340 -
小区电梯广告费归谁
1.小区电梯广告费属于全体业主所有的,其缴纳的广告费是由物业公司来收取的,其收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 2业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-07-18 15,340 -
小区电梯费收取标准
首先弄明白物业收取乘电梯费用的理由是什么,是以什么名目来收取的;其次研究当时与物业签订的合同,是否有对搭乘电梯做规定。《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等
2022-02-23 15,340
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离婚安置房怎么分配
对于安置房在离婚中如何分配的问题,首先需要明确安置房是否属于夫妻共同财产。如果安置房确实是夫妻共同所有的财产的话,在离婚的时候,就可以按照一般共同财产的分割原则来进行分割。具体来说,如果双方能够达成一致协商的话,就可以按照协商的内容来分割房
905 2022.04.15 -
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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏,如果是电梯本身故障且在保修期内,电梯公司应当承担维修义务,由物业联系电梯公司进行维修;如果系人为破坏,应由责任人承担维修义务;如果已经超过保修期的故障,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主
7,394 2022.06.25 -
01:03
离婚时安置房怎么分配
离婚时安置房的分配,又被称为对夫妻财产进行的分割。安置房是指,政府对被拆迁和征收的居民进行安置所安排的房屋。因此,安置房的所有权的归属与征收行为的时间相关。如果安置房的取得是在婚姻关系存续期间内的话,同时所拆迁的房子属于双方共同所有,这时候
1,646 2022.04.15