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二手房交易预告登记的期限是多久

2021-11-13 05:35

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2021-11-13回复

专业分析:

二手房预告登记期限为90天,双方可在签订房屋买卖合同时办理。预告登记通过登记的方式记录债权公示为准物权,具有排他性的法律效力。 预告登记后,债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记无效。

法律依据:

《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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