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二手房过户后有什么手续

2022-05-27 04:47

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香港在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天; 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日; 3、物业评估, 第三方担保:1-2个工作日; 4、银行审批:5个工作日; 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日; 6、交税、领取新房产证:4个工作日; 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日; 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款,3-5个工作日。

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二手房过户手续如下:1、调查房屋产权;2、双方签订合同;3、找评估公司对房地产评估;4、申请贷款向银行提交申请;组合贷款向公积金中心和银行提交申请;5、完成后,买方注意其他权证。

章法律师

广东律参律师事务所

1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

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