房屋产权究竟50年和70年有什么区别
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1、土地性质不同。50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地；70年产权的房屋土地性质一般是住宅。 2、房屋价格不同。50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高；70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。 3、使用方式不同。50年产权的房子不是住宅性质；70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。 4、贷款要求不同。50年产权的房子贷款要求更为严格，一般首套房的首付会达到50%，连贷款年限也只有10年；70年产权的房子的贷款要求相比就宽松许多，首套房首付在20%~35%之间，贷款年限最长可选择30年。 《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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50年房子产权和70年房子产权的区别是：房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。
产权50年和70年的区别是：前者房屋占用的是工业用地，后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请，产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。
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产权50年和70年有什么区别50年产权和70年产权存在的区别如下：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权50年
2020.05.02 108 -
房子产权70年和50年有什么区别?主要是使用年限的不同，使用权期间届满后的续期也不同。居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年。七十年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而五十年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交
2021.03.23 124
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房屋产权50年和70年区别是什么
土地的性质不同、房屋的售价不同、落户口的政策不同、贷款的额度不同。50年产权一般是属于写字楼、建筑或者企业用地，70年产权通常是是住宅用地，70年产权的价格通常高于50年产权的房屋。
2023-02-07 15,340 -
房屋产权50年70年有什么区别
房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房
2022-05-17 15,340 -
房屋产权50年和70年的区别
1、房屋50年和70年产权的本质区别有：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷
2022-11-05 15,340 -
房屋50年和70年产权有什么本质区别
房屋50年和70年产权区别如下： 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上
2023-03-07 15,340
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01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,801 2022.04.17 -
01:33
房屋产权70年后会怎么样所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
2,320 2021.02.24 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,350 2022.04.15
