房产证办完好还要转让吗
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房地产委托书需要公证。此外还应在委托书上注明委托期限和委托权限。这是为了防止委托中介在房地产交易过程中作弊。毕竟买房的金额比较大，所以委托书要仔细注明并公证。委托书公证，是指委托人根据国家公证机构委托人的申请和法律规定，决定以自己的名义将执行某一法律的授权委托书交给他人，证明该行为真实、合法的行为。
办完房产证发票是不需要返还的，房产证是证明房子的所有权，发票买的房子交的税，不需要收回。按揭贷款，至少有两张购房发票，一张是首付发票，一张是银行贷款批准后转入开发商账户时的尾款发票，总价为购房总价。
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办完房产证还有合同吗办完房产证后手里应该还有一份购房合同，办房产证所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证（契税缴款书）；5、已婚的购房人；6、单身的购房人（必须亲自出
2022.04.17 2,590
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房子产权证都办完了还要办土地证和出让金吗
法律将房屋的性质定性为房地产，实行登记制度。目前，我国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分别于2014年11月和2016年1月发布了《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上
2021-11-20 15,340 -
没有房产证还能转让吗
无房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利
2021-11-28 15,340 -
办不动产证好还是房产证好?
根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 房产证换
2021-10-14 15,340 -
房产证还没办好就要交契税吗
二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1
2022-04-19 15,340
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转让合同需要公证吗转让合同既可以进行公证，又可以不进行公证，公证程序对于转让合同而言，并不是必须的，只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定，债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的，但是如果具有不能转让的情形，那么就不能进行转让。
1,575 2022.04.15 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
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债权转让债务人不还怎么办债权转让，债务人不还的处理方式分情况讨论：如果债权转让通知了债务人的，该转让对债务人发生效力，债务人应当对受让人履行债务。债务人不还的，受让人可以向法院起诉要求其履行债务；如果债权转让没有通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人应当对
1,235 2022.05.11
