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公司如何区分违法分包和转包

2021-11-21 01:54

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2021-11-21回复

专业分析:

非法分包是指以下行为:(一)总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位;(二)建设工程总承包合同中没有约定,未经建设单位批准,承包单位将承包的部分建设工程移交给其他单位完成;(三)施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位的;(4)分包商将其承包的建设项目重新分包。转包是指承包人承包建设项目后,不履行合同约定的责任和义务,将承包的全部建设项目转让给他人或者肢解其承包的全部建设项目,然后以分包的名义转让给其他单位的行为。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第七十八条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

区分违法分包和转包如下:违法分包发生在总承包人与分包人之间,转包发生在总承包人和转承包人之间;违法分包中承包人与分包人承担连带责任,转包中转包人与转承包人不承担连带责任;违法分包的对象是主体工程外的分部分项工程,转包的对象是工程。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先,合法分包应具备四个条件,凡违反下述条件之一的,应定为违法转包: 第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成; 第二,分包单位应当具有相应的资质条件; 第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可; 第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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