您的位置:法师兄 > 专业问答 > 中介擅自扣减房屋买卖税费

中介擅自扣减房屋买卖税费

2022-03-13 20:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

1税费的承担是法定的义务。中介虽然有过失,但是税费的相关政策都是公布的,卖方和卖方可以在相关政府网站上查询到。所以你们对法律的规定不知晓也存在一定的过错。 2中介提供了签订合同的机会。而无法改变承担多少税费的法律规定。从你们的本意来讲,是否有这样的税费你们就会不出售该套房屋呢? 3中介提供的信息虽然有一定的错误,但是这种信息不是买方的,而是政策法律方面的,你们要衡量,是否当初知道有12万的税费你们就会不出售该套房屋呢?

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖未成,不需要给中介费。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖中介费谁出
    房屋买卖中介费谁出

    房屋买卖的中介费,一般由与中介订立中介合同的当事人出。如果中介促成合同成立的,则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费;如果中介未促成购房合同成立的,则当事人可以不支付中介费。

    2021.01.04 196
  • 房屋买卖中介费谁出
    房屋买卖中介费谁出

    房屋中介费其实是一般是由买房人出,但是在有时候,也会有是二手房主出的,但是其实都是买房人出的占大多数。很多情况下,有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子,到最后才交中介费,在这中间不过一定要小心中介公司收取双份费用。有的黑中

    2021.03.25 1,148
  • 房屋买卖卖方中介费谁交?
    房屋买卖卖方中介费谁交?

    一般由委托人支付房屋买卖的中介费,或由买卖双方共同支付,当事人约定由一方支付的依照其约定。房屋买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付,价格为房屋成交价格的1%至2%。

    2021.04.21 122
专业问答更多>>
  • 房屋买卖中介擅自私扣押金合法吗

    我国法律明确规定,如果中介促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;中介未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 根据《民法典》第964条:介人未促成

    2022-06-18 15,340
  • 房屋中介擅自扣押租房押金怎么办

    房屋中介擅自扣押租房押金损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。房地产中介是指为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人

    2022-06-04 15,340
  • 房屋中介擅自扣押租房押金怎么办?

    房屋中介擅自扣押租房押金损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。房地产中介是指为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人

    2022-06-07 15,340
  • 房屋买卖中介费谁出

    一般是由买房人出,不过也有是二手房主出的,买房人出的占多,有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子,所以才交中介费,不过一定要小心中介公司收取双份费用,有的黑中介就是,明明房主已经协议好

    2022-08-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋中介费收取标准 00:59
    买卖房屋中介费收取标准

    买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金

    3,528 2022.06.22
  • 房屋买卖中介法律责任是什么 01:22
    房屋买卖中介法律责任是什么

    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

    1,046 2022.04.17
  • 房屋买卖中介合同如何算违约 01:03
    房屋买卖中介合同如何算违约

    房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

    1,049 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?