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欠房租被起诉会怎么样

2022-05-09 14:42

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广东在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

答:1、借款和房屋租赁时两个不同的法律关系,如果房东起诉你要求你支付房租,你如果没有证据证明已经支付过房租,败诉的风险极大。 2、对于借款您需要另行起诉,不能在同一案件里直接提出反诉,因为是两个不同案件、涉及不同法律关系。但是基于两者履行的标的都是金钱,你可以向房东主张债务抵销。但是一定要注意的是,要把握好诉讼时效。

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张丽丽律师

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如果承租人逾期不支付租金的,符合法律规定情形的,出租人通过诉讼方式要求承租人支付租金,具体如何判决,由人民法院根据具体情况进行核实确定。按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同。

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