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租房没签合同可随时解除租赁吗

2024-03-16 07:10

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广西在线咨询顾问团

2024-03-16回复

专业分析:

租房没签合同可随时解除租赁,分情况:1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务;2、未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走,当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,即视为不定期租赁;出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

甲方满足一定的条件有权随时解除租赁合同。承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。

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