您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地申请条件

宅基地申请条件

2022-01-04 15:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

申请农村宅基地的条件:农村居民每户只能有一个宅基地。农村居民申请宅基地必须首先是村集体经济组织的成员,符合下列条件之一:目前住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建;农村居民除一个子女外,其他子女确实需要设立另一个门户,现有宅基地低于家庭标准;经主管部门批准,从其他地方迁入的农民没有住房;集体组织招聘的技术人员需要在当地定居,户籍已迁入;退休、退休、退休的干部职工、退休军人、华侨、华侨、华侨、香港、澳门、台湾同胞需要建房,无宅基地;原宅基地存在滑坡、泥石流隐患。《土地管理法》第六十二条 农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村民建房屋,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。 农村住宅用地经乡(镇)人民政府审查,经县级人民政府批准;其中,涉及占用农业用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出售、出租房屋后,申请宅基地的,不予批准。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

申请宅基地的条件如下: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地申请条件如下: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

律师普法更多>>
  • 宅基地申请条件
    宅基地申请条件

    宅基地的申请条件大致如下:1、因为结婚或者子女分户成需要土地建新房的,可以向有关部门提出宅基地申请;2、居民宅基地住房因为影响到村镇规划或者为了防御自然灾害,需要搬迁的,可以申请宅基地用于建房;3、经县级以上人民政府批准回原藉落户,农村确无

    2022.04.12 1,538
  • 申请宅基地的条件
    申请宅基地的条件

    1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。

    2020.11.07 262
  • 宅基地的申请条件
    宅基地的申请条件

    宅基地申请条件: 1、申请人需要是农村集体经济组织成员; 2、申请人在该村没有其他的宅基地; 3、申请宅基地需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

    2020.10.28 138
专业问答更多>>
  • 申请宅基地的宅基地申请条件

    农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及

    2022-04-09 15,340
  • 申请宅基地的条件条件宅基地

    申请宅基地需要满足下列条件 第一、无住房家庭。 第二、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。 第三、因国家建设原宅基地被征收的。 第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整

    2022-05-01 15,340
  • 农村宅基地宅基地申请条件

    属于当地农村户口,农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三)因发生或者防御自然灾害

    2022-02-17 15,340
  • 宅基地申请条件?

    宅基地申请的条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地分户的条件 01:12
    宅基地分户的条件

    宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地

    6,490 2022.05.11
  • 城里有房农村还可以申请宅基地吗 00:48
    城里有房农村还可以申请宅基地吗

    城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

    15,835 2022.05.11
  • 房地产公司申请破产的条件 00:58
    房地产公司申请破产的条件

    房产公司申请破产的条件为:当房产公司不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,当企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清

    1,582 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?