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个人住房公积金贷款是什么,贷款的范围包括哪些

2022-02-15 16:27

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四川在线咨询顾问团

2022-02-15回复

专业分析:

个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 贷款范围包括: 1.购买房地产企业开发的楼盘,需要购房贷款的; 2.购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的; 3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需要购房贷款的; 4.因建造、翻建、大修自住住房,需要建房贷款的; 5.为配合政府深化住房制度改革,经银行认可的其他购房贷款项目。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

住房公积金贷款流程如下:1、贷前咨询;2、贷款申请;3、贷前调查;4、审核;5、结清原商贷、注销原抵押;6、签订合同:贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料,到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

章法律师

广东律参律师事务所

个人住房公积金贷款依法经下列流程办理: 1、由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请; 2、提供担保和相关的申请材料; 3、由住房公积金管理中心审核; 4、审核通过的,提供贷款给申请人。

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